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财富地产的规划,是他一手烹制出来的,所以蕴含在规划里的意图,他都是清楚的很。
亿达的规划和思路,楚乾坤也分析的很透彻。
“亿达的思路和财富不一样,他是准备沿着东部沿海,相对富裕的省份城市南下。走的是东、中、西递进式的发展模式。他们的目的也很准确,就是以市场的发达程度,以经济的富裕情况,来布局开发自己的产业。”
林清把自己手中笔的盖子盖上,轻轻的敲了一下桌面:“亿达的这个思路是对的,反而是财富的做法,相对的欠缺一些。”
“林总说的没错,楚总,你的这个规划要不要做个适当的调整?”徐宏远赞同林清的说法。
亿达的思路确实是更加的稳妥,先占领经济发达城市,不但能快速的收回资金,项目成功的概率也会更高,
这样也能给其他地方打个样板,更容易吸引社会目光。
“两位老总说的都没错。亿达的这个思路,肯定是对的,也更符合社会经济发展的规律,企业的发展扩张也更加的稳妥。不过,你们考虑到其中的一个问题没有……”
楚乾坤伸出一根手指,在大家的面前重重的点了一下,吸引了所有人的注意后才道:“如果只有亿达或者财富地产,那么这个思路肯定是最好的。“
”一家公司嘛,在大家对商业地产的巨大市场还没有深刻认识的时候,完全可以按照自己的既定节奏,慢慢的发展,不管是东中西,还是北中南,都没有关系。”
“但是,现在有亿达和财富两家把所有精气神,都关注在商业地产范畴的公司竞争。还可能让任何一家公司慢慢的发展吗?这里面会产生什么样的竞争,我相信两位老总很清楚吧!”
林清个徐宏远对视看了一眼,然后各自点点头,他们有些明白楚乾坤的意思了。
林清两根手指一点楚乾坤:“你继续说,我和徐总今天就是特意来听的,你可以把你自己的想法都说给我们听听。”
“对,你今天就敞开说吧。我和林总不同,我不光是来听,还是来学习的。”徐宏远谦虚的附和道。
坐在他身边的徐梓依,自从苏素媛说让楚总介绍情况后,那张樱桃小红嘴,就一直没有合上过。
即是对楚乾坤身份的诧异,也是对他说的内容的惊讶懵懂,那口气,感觉像在听神之天书。
“两位老总客气了,我就随便说说。”楚乾坤看着双眼失焦的徐梓依,再次鬼魅一笑:“亿达是先行者,财富是后来者。财富最缺的就是时间,我们的第一个目的,就是要打乱亿达的既有部署,最好是能拖慢它的脚步。”
“那么,想要做到这看起来简单,实际是无比艰难的两点,我们肯定就不跟着亿达的步子,不能跟在他后面做事。那样的话,我们处处被动,甚至一个不好竹篮打水一场空,钱砸出去了,却亏的想哭。”
“所以财富只能是另辟蹊径,走一步由南向北的策略,而且还是加速度的步子。虽然这样短期要花费大量的资金,但却能有效的避开和亿达的正面交锋,且比他们快一步的占据南方沿海省份的经济发达城市。“
”这样做等于是把亿达的东部策略,横刀砍了一半。虽然不能说阉了他们,但是肯定会让他们痛入心扉的。”
楚乾坤单手手刀一挥,然后又对着苏素媛示意了一下,后者默契的拿出一张华夏地图。
楚乾坤站起身,指着上面说道:“你们看,东都,浙省东州我们已经完全先一步占领了。东方之珠,以及南都、深证的地皮前段时间也已经搞定,精细图纸正在绘制。现在就是什么时候开工的问题。”
“这几个地方是南边这一块经济最发达的城市,财富已经紧紧的抓在手里。下一步,就是在其他几个省份物色合适的地块,趁亿达还没有反应过来,先一步把地盘给占了。”
“等一下,你说的这么开心。是不是忘记了什么?”林清的眼睛盯着地图上的一个地方。
“您指的是什么?”楚乾坤没反应过来,他刚才虽然说的节奏比较快,但似乎没有说错什么呀。
苏素媛看了一眼林清的关注点,眼睛一亮,在楚乾坤耳边轻声的说了一个地名:“灵波!”
楚乾坤恍然大悟,会心的一笑:“您是想说灵波的亿达广场吧?嘿嘿这个没办法,这是他们04年就开工的项目,这个地标我们肯定是失去了。”
“所以说,亿达其实早就在南方有据点了。”林清笑了笑。
刚才要不是看地图,光听楚乾坤忽悠,还真的下意识的以为,亿达已经过不了江了呢。
“林董,咱们不计较一城一地的得失成不成。”在正式场合,楚乾坤喊的也很正式。
林清轻轻的一笑:“行啊,我只是提醒你一下,怕你忘乎所以。”
“放心吧,我冷静着呢。我刚才说的,都是在的战略上,战术上肯定不会分的那么一清二楚。就像北都,我们财富很快也要去圈一块地皮的。商业活动嘛,必然是你中有我,我中有你,不可能划分的那么清楚的。”
楚乾坤继续解释了一下,就算是打仗,都还能你中有我,我中有你呢。
不过,财富虽然暂时没有时间优势,却有资金优势,他现在就是要利用这个优势,想办法把亿达卡在长江以北。
等度过这一两年,不光是资金,时间也会对财富地产有利的。