第128章 地皮值钱(2 / 2)

除此之外,乔戈想到了自己安保公司的训练基地,也就是那个小岛。

那里可是从零开始,需要建设公司进驻。

建设过程中有些东西能保密还是保密,那么自己的建筑公司肯定是最佳的选择。

加瓦力这算是送上了门,因此乔戈是有点心动了。

“这个真是不好意思,我对建筑行业其实没多大兴趣的。”乔戈说道。

加瓦力心中咯噔了一下,他当然知道自己的请求很是突兀,乔戈的确也不曾接触过建筑行业。

“古普塔老板,你之前收购的那些不也没接触过吗?现在都经营的很好,我相信伱接手建筑公司肯定也一样。”加瓦力急忙说道,“而且我的建筑公司运转良好,要不是那些混蛋~~我怎么会卖呢?肯定是高哈噶那混蛋,他记恨我,所以让这些家伙针对我。”

乔戈心想好像是啊,加瓦力明显是被针对了。

应该是高哈噶除了买自己和潘迪特的命之外,还加上了加瓦力,和自己两人不同的事对于加瓦力没用采用肉体毁灭的形式,而是选择了这种让加瓦力破产的形式。

加瓦力的话倒是没错,他的公司经营当然是良好的,这点和库马尔他们是一样的。

毕竟他们出状况都不是公司上,而是其他地方出了大问题。

所以说,他的建筑公司还是优质资产的,不到万不得已谁会卖呢?

“你的公司运转良好,这我是信的。”乔戈叹道,“不瞒你说,我看上了高哈噶的一些产业,接下来得准备资金和人去竞争,不大可能再在其他地方花钱。”

自己是想要拿下加瓦力的建筑公司,可这价格还是可以压压的。

当然,自己虽不会像其他人那么狠,但也得到自己一个心理价位才行。

再说真要像其他人那么狠狠压价,加瓦力也不会出售。

得找到双方都能接受的一个平衡点。

加瓦力的心一沉,对于这点他心中当然清楚。

高哈噶完蛋了,他名下的那些优质资产不知道多少人盯着呢。

像乔戈这样手握大笔现金的怎么可能会错过?

要不是他遭遇不幸,本来也是有参与争夺的想法。

可惜,他现在只能断尾求生了,也就是比高哈噶好上那么一点点。

破产不至于,大概会像库马尔等人一样,还能剩下点资产,做个寻常的亿万富翁还是可以的。

或者到时候拿剩下的资本重新东山再起。

而这一切还得看眼前这位少年了,如果能够说服对方收购肯定是最优选项,自己少亏一点。

如果都顺利的话,或许还能请他提前归还借的3000万,哪怕像库马尔他们不要利息,甚至在交易过程中做一些让步都是可以接受的。

“古普塔老板,其实我还有一家房产开发公司。”加瓦力咬了咬牙道,“名下有前些年在孟买市区购买的一块地,本来想打造一处豪华居住区~~唉,现在是不可能了。哦,土地面积有15英亩……”

听着加瓦力的话,乔戈有点惊讶,还真是市区的地啊,而且还是比较靠南部的,15英亩就是6万平方米,真不小了。

之前是棉纺工厂,后来这些工厂搬迁了,这些地差不多被政府收购用来建造各种大楼或者居住区。

现在市区这些空地是越来越少了。

孟买市区土地价格是南贵北贱,南部是老城区,有各种历史古建筑,各种设施完善,再加上基本上没什么空地,所以南部地贵。

北部算是后来开发的,虽说现在也算是市区,但价格方面会差一点,毕竟空地比起南部也要多一些,价格会稍微便宜一点。

这个便宜也是相对孟买南部高地价而言,放到全国,北部地价同样是一个天价。

加瓦力这块地的价值近3亿卢比,折合5000卢比每平方米。

他的那家建筑公司其实也就3亿左右,资产包括建筑行业最高等级资质,各种施工器械,当然,最值钱的还是他在市中心的公司大楼。

可惜大楼已经废了无法修复,价值为零,甚至还是负的,拆楼还得花不少钱,值钱的就是那块地皮了,由于更市中心一点,所以价格更高,值1.5亿左右。

也就是说他的公司大楼地皮占了一半的资产。

这两家公司的资产基本上还是以地皮为主,值4.5亿。

原本加瓦力只是准备将建筑公司出售,在他看来有了这笔钱,应该能够让他缓过来了。

不过单单建筑公司显然还无法打动乔戈。

再想想自己现在缺钱,想要进行房产开发是不可能了,哪有资金开工呢?

既然如此还不如将房产公司也一并出手了。

房产公司的那块地,乔戈当然是心动的,因为加瓦力将各种手续都办好了,就剩下开建一事了。

可惜他现在遇到了这档子事,的确是无力开发了。

市中心的新房肯定是不愁卖的,孟买有钱人多得是。

而且房地产行业让乔戈印象深刻,毕竟有前世的记忆。

其实不管哪个国家,这都是一个热门行业,当然投入的资金也不小,风险也很大。

你造的房子万一卖不出去那就糟了。

在房价疯涨的年代,什么烂房子都有人抢着要,可要是房价下跌,各种打折购买者也是寥寥无几。

房价上涨全都是刚需,房价下跌刚需瞬间没影了,这就是现实。

印度整体的房价肯定不高,可这不代表像孟买这样少数几个大城市的房价就不高,这里的房价放到国际上都是排得上号的。

印度这边开发房子的手续特别复杂,加瓦力在建筑行业打滚了几十年,积累了一定的关系网才敢踏足房产开发一行。

当然这和法珈是行政官有一定关系,他和法珈关系亲密,所以法珈在任的时候,加瓦力才敢这么做。

“我没这方面的经验,风险太大。”乔戈说道。

“古普塔老板,这些手续全都完备了,不存在任何问题,就算有一些其他的小麻烦,对古普塔老板来说又算什么呢?以您现在的身份,还有什么事摆不平?”加瓦力说道。

加瓦力的话倒是说到乔戈心坎里了,现在在孟买,自己的身份的确不一般了。

财富带来了的地位提升还是非常明显的。

现在谁也不能再小瞧自己了。

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